자이에스앤디, 을지로 오피스 빌딩 건축사업 수주 - 11월 4주차 수주소식

목차

  1. 자이에스앤디, 새로운 도전
  2. 을지로 오피스 빌딩 프로젝트 상세 내용
  3. 자이 신규 성과의 의미는?
    3-1. 오피스 빌딩 시장 진출의 의미
    3-2. 수익 창출 다각화 기대

  4. 결론

1. 자이에스앤디, 새로운 도전

자이에스앤디가 650억 원 규모의 을지로 오피스 빌딩 건축 사업을 수주하며 도심지 개발 시장에 본격적으로 진입했어요. 이번 계약은 자이에스앤디가 기존의 주택 사업에 국한되지 않고 사업 포트폴리오를 다각화하며 새로운 시장에 도전하는 중요한 전환점입니다.

그동안 자이에스앤디는 GS건설의 자회사로 주택개발사업과 건축 분야에서 안정적인 입지를 다져왔습니다. 그러나 최근 경기 침체와 원자재 가격 상승 등으로 인해 건축업계의 경쟁이 심화되고 검단 이슈 등으로 브랜드 평판이 하락하는 등 새로운 성장 동력을 찾는 것이 중요해졌는데요. 이번 을지로 오피스 빌딩 프로젝트는 이러한 상황 속에서 자이에스앤디가 경쟁력을 강화하고 지속 가능한 성장을 위한 발판을 마련한 사례로 주목받고 있습니다.

도심지 공사는 고도의 설계와 시공 역량이 요구되는 분야인데요 자이는 그동안의 실적과 기술력을 바탕으로 이번 프로젝트를 성공적으로 수주했습니다. 이는 자이에스앤디가 기존 시장에서의 경험과 전문성을 바탕으로 새로운 시장에서도 성공 가능성을 입증한 사례로 평가됩니다.

2. 을지로 오피스 빌딩 프로젝트 상세 내용

을지로 오피스 빌딩 프로젝트는 서울의 핵심 업무지구인 을지로3가에 위치한 도시정비형 재개발 구역에서 진행되는데요. 이 프로젝트는 지하 8층에서 지상 19층까지 업무시설과 근린생활시설을 건립하는 대규모 건축 사업입니다. 총 도급 금액은 약 813억 원으로, 자이에스앤디의 계약액은 650억 원입니다. 2025년 4월 착공을 시작으로 약 40개월의 공사기간을 거쳐 2028년 9월 준공할 예정이에요.

이 사업은 단순히 오피스 건물을 짓는 데 그치지 않고, 을지로 지역의 도시 환경 개선과 상업적 활성화를 목표로 하고 있습니다. 재개발 사업 특성상 철저한 계획과 높은 수준의 공사 수행 역량이 필요한데요. 특히 을지로나인PFV와의 협약은 신뢰를 바탕으로 이루어진 계약입니다. 이로써 자이에스앤디가 국내 도심지 개발 시장에서 경쟁력을 갖추고 있음을 입증했어요.

추가적으로 이 프로젝트는 기존 주택 중심 사업에서 탈피해 상업용 건물과 업무시설로 포트폴리오를 확장하려는 자이에스앤디의 목표를 반영한 결과물이기도 해요.

한편, GS건설도 이번 사업을 전면 지원하기로 밝혔는데요. 시공사에 이름을 올렸고, 채무보증을 통해 신용공여자로 나설 예정이라고 합니다.

3. 자이 신규 성과의 의미는?

3-1. 오피스 빌딩 시장 진출의 의미

이번 을지로 오피스 빌딩 수주는 자이에스앤디에게 상징적인 의미를 지니는데요. 오피스 시장은 주택 시장과는 다른 요구사항과 특성을 지니고 있으며, 이를 성공적으로 수행하기 위해서는 고도의 설계 능력과 프로젝트 관리 능력이 요구되기 때문이에요. 자이에스앤디는 이번 사업을 기반으로 도시형 개발 시장에 새로운 사업 모델을 추가함으로써 시장의 변화에 선제적으로 대응하려는 모양새입니다.

또한, 이번 수주는 단순한 신규 계약 이상의 가치를 지니는데요. 기존 주택 사업과의 연계성을 강화하면서도, 상업용 건물과 업무시설 분야로 발을 넓혀 새로운 시장에서 자리 잡는 데 성공한 것이기 때문입니다.

3-2. 수익 창출 다각화 기대

이번 프로젝트는 자이에스앤디의 지속 가능한 성장을 위한 주요 동력이 될 가능성이 큽니다. 오피스 빌딩 시공은 주택사업보다 안정적인 수익 창출이 가능하며, 도시 재개발 사업과 연계된 추가 기회를 창출할 가능성도 높기 때문이에요.

자이에스앤디 관계자는 "이번 계약을 통해 기존 주택 사업 외에도 안정적인 수익원을 확보할 것"이라며 "앞으로 오피스 시공 사업에 더욱 적극적으로 참여하겠다"고 밝혔습니다. 언급에 따르면 단기적인 실적 향상을 넘어, 중장기적인 사업 구조 개선에 기여할 것으로 보입니다.

실제로 금융투자업계에서도 자이에스앤디의 실적 회복 가능성을 긍정적으로 보고 있는데요. 꾸준히 쌓아온 신규 수주 실적과 안정적인 재무 구조를 바탕으로, 내년부터 본격적인 매출 회복과 이익 개선이 기대된다는 전망이 나오고 있습니다.

4. 결론

자이에스앤디의 을지로 오피스 빌딩 수주는 새로운 시장에 도전하며 성과를 만들어낸 대표적인 사례로, 이번 프로젝트를 통해 사업 포트폴리오를 확대하고 도심지 개발 시장에서의 입지를 강화하는 데 성공했습니다.

이를 기반으로 회사는 안정적인 수익 구조를 다지는 동시에 지속 가능한 성장을 이루기 위한 발판을 마련했어요. 앞으로 자이에스앤디가 보여줄 도전과 성장이 더욱 기대됩니다.🫡

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