Q. 공동주택이 무엇인가요?

A. 단독주택과 구분해 공동주택이라는 용어를 흔히 사용하는데요. 건축법에 따르면, 공동주택은 하나의 건축물의 설비 중 전부 또는 일부를 여러 세대가 공동으로 사용하며, 세대별 독립된 생활이 가능한 구조의 주택을 의미합니다.

이러한 공동주택의 종류 중 하나로 아파트를 들 수 있습니다. 아파트는 주택에 쓰이는 층수가 5개층 이상인 주택을 의미하며, 연립주택은 층수가 4층 이하면서 1개동 바닥 면적이 660 제곱미터를 초과하는 주택을 말합니다.

법에 따라, 공동주택의 개념이 달라지기도 하는데요. 주택법 상으로는 아파트와 연립주택, 다세대 주택 등이 공동주택에 속하지만, 기숙사는 제외됩니다. 그러나, 건축법을 기준으로 했을 때는 가정보육시설 및 노인복지시설 등이 공동주택의 개념에 포함됩니다.

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