2월 4주차 건설 뉴스: 현대건설 복합시설 수주부터 업계 위기 극복까지

현대건설, 1.6조원 규모 가양동 CJ부지 복합시설 공사 수주

현대건설이 서울 강서구 가양동 CJ 부지 개발사업을 수주하며 조 단위 복합개발사업 수주 행진을 이어가고 있습니다. 이번 사업은 지하 7층~지상 14층 규모의 지식산업센터, 업무 시설, 근린생활 시설 등을 건설하는 프로젝트로, 계약 금액은 1조 6,267억 원이며 공사 기간은 53개월입니다. 앞서 현대건설은 서울역 힐튼호텔 개발사업(1조 원 규모)도 수주한 바 있습니다. 현대건설은 투자·계약·시공 전 과정에 참여해 수익성을 극대화할 계획이며, 향후 복정역세권 개발사업도 추진해 복합투자개발 분야에서 선두주자로 자리매김할 방침입니다.

>>> 현대건설 수주 정보 확인하러 가기

건설사 1곳 무너지면 하도급은 50곳 부도

국내 건설경기가 심각한 위기에 직면하며 연쇄 부도 우려가 커지고 있습니다. 지난해 부도 건설사는 29개로 5년 내 최대치를 기록했으며, 미분양 아파트는 7만 가구를 넘어섰습니다. 공사비 급등으로 건설사들의 수익성이 악화되었고, 10대 건설사의 미지급 공사비는 19조 원을 초과해 하도급 업체들의 연쇄 도산 가능성이 커지고 있습니다. 건설업은 GDP의 15%를 차지하고 200만 명의 고용을 책임지는 핵심 산업이므로, 전문가들은 PF 활성화, 대출 규제 완화, 세제 혜택 등 전방위적인 경기 부양 대책이 시급하다고 지적하고 있습니다.

>>> 매출액 5억 미만의 전문건설사 신용정보 확인하기

"팔고, 줄이고, 아끼고"...장기 불황에 건설사 생존책 ‘골머리’

건설경기 침체가 장기화되면서 국내 건설사들이 자산 매각과 구조조정을 통해 재무 안정성 확보에 나서고 있습니다. SK에코플랜트와 GS건설은 자회사 매각을 검토하며 유동성 확보를 추진 중이며, 코오롱글로벌과 DL은 부지 및 건물 매각을 통해 부채비율을 낮추고 있습니다. 현대건설은 23년 만에 적자를 기록하며 회사채 발행을 추진하고 있으며, 현대엔지니어링과 대우건설은 비용 절감을 위해 리프레시 휴가 제도를 도입했습니다. 업계 관계자들은 건설업계의 생존을 위한 강도 높은 자구책이 계속될 것으로 전망하고 있습니다.

>>> 대형건설사 재무현황 파악하러 가기

매일매일 주요 건설 뉴스만 확인하는 방법은?

‘5년뒤 123조’ 원전 해체산업 기술개발 활발

국내 원전 해체 산업이 새로운 성장 동력으로 주목받고 있습니다. 최근 국회에서 ‘고준위 방폐장 특별법’이 상임위를 통과하고, 고리 1호기의 해체 승인 절차가 진행되면서 원전 해체 시장의 개화 가능성이 커지고 있습니다. 두산에너빌리티와 한전KPS 등 국내 기업들은 원자로 해체 기술 개발과 기술 교류를 지속하며 역량을 강화하고 있습니다. 전문가들은 세계 원전 해체 시장이 2030년까지 123조 원, 2050년까지 549조 원 규모로 성장할 것으로 전망하며, 국내 기업들이 고리 1호기 및 월성 1호기 해체를 통해 글로벌 시장에서 경쟁력을 확보할 기회를 가질 것으로 기대하고 있습니다.

>>> 철거공사 면허 가진 업체 정보 파악하기

분양률 93% 육박…건설 한파 속 자체사업 ‘든든’

반도건설이 자체사업을 기반으로 건설 경기 침체 속에서도 안정적인 성장을 이어가고 있습니다. 현재 진행 중인 14개 자체사업장의 평균 분양률은 92.6%에 달하며, 수도권 사업장은 95% 이상을 기록하는 등 양호한 실적을 보이고 있습니다. 특히 ‘고양 장항 카이브 유보라’ 프로젝트는 분양 총액 1조8000억 원 중 90% 이상이 완료되었으며, 향후 1조5000억 원의 분양 수익이 유입될 예정입니다. 반도건설은 지속적인 자체사업 확대와 주거 브랜드 경쟁력 강화를 통해 수익성을 더욱 높일 계획입니다.

>>> 반도건설에 우리 자재 납품 준비하기

아이에스동서, 보릿고개에도 흑자기조 ‘두각’

아이에스동서는 건설 경기 침체 속에서도 11.5%의 높은 영업이익률을 기록하며 흑자 기조를 유지했습니다. 2023년 대비 매출과 영업이익이 감소했지만, 선별적 수주 전략과 리스크 관리로 수익성을 방어했습니다. 2차전지 부문은 시장 여건 악화에도 매출이 증가했으며, 폴란드 신공장은 올해 2분기 가동을 앞두고 있습니다. 또한, 주당 1,000원의 현금배당을 결정하며 주주 가치를 제고하고, 하반기 경산 중산지구 분양 등을 통해 실적 개선을 기대하고 있습니다.

>>> 아이에스동서의 해외건설 수주 현황 확인하기

건설공제조합, 과점 속 “보증 수수료 장사”

건설공제조합이 보증사업에서 과점적 지위를 유지하며 높은 보증 수수료를 부과해 중소건설사들의 부담을 가중시키고 있다는 지적이 나오고 있습니다. 2023년 기준 보증 수수료 수입이 전체 영업수익의 64%를 차지하며, 사실상 '보증료 장사'에 치중하고 있다는 비판도 제기됩니다. 특히 종합건설업체들이 면허 등록을 위해 조합 가입이 필수적이어서 자연스럽게 높은 의존도를 갖게 되는 구조입니다. 중소건설사들은 대형사 대비 재무건전성이 낮아 보증료율이 더 높게 책정되는 문제도 존재합니다. 이에 따라 보증시장 개방과 경쟁 활성화를 통한 해결책 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있습니다.

>>> 건설공제조합 기업DB에서 정보 확인하기