공공사업 발주를 성공적으로 수행하려면 신뢰할 수 있는 시공사를 선정하는 것이 가장 중요합니다. 부실한 시공사를 선택하면 공사 지연, 예산 초과, 안전 문제 등 다양한 리스크가 발생할 수 있기 때문입니다. 특히, 국민의 세금이 투입되는 사업인 만큼 투명하고 공정한 평가 기준을 적용하여 업체를 선정해야 합니다.
이번 글에서는 공공건설사업 발주 담당자가 시공사를 평가할 때 반드시 확인해야 할 요소를 정리해 보겠습니다. 또한, 보다 체계적이고 효율적인 시공사 평가를 돕는 산군의 디지털 솔루션도 함께 소개해 드리겠습니다.
공공사업은 일반적인 민간 공사와 달리 입찰 절차, 법적 규제, 행정 프로세스 등이 까다롭습니다. 따라서, 해당 경험이 있는 시공사를 선정하는 것이 매우 중요합니다.
산업의역군 기업DB ‘공사정보’ 탭을 활용하면 시공사의 공공사업 참여 이력 및 수행 실적을 쉽게 확인할 수 있습니다. 과거 수행한 프로젝트의 규모와 성과를 검토하여 해당 시공사가 비슷한 사업을 성공적으로 수행할 역량이 있는지 판단해야 합니다. 또한 해당 탭에서 국내, 지역 도급순위를 확인할 수 있는데요. 이를 바탕으로 발주처 평가 자료 및 시공사 제출 자료를 면밀히 검토하세요.
시공사의 과거 실적을 평가하고, 문제가 있었던 사례가 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 특히 소규모 공사일 수록 지역 전문건설업체를 선호할 가능성이 높은데요. 산업의역군에서는 면허를 가진 국내 모든 업체의 정보를 보여드리고 있어요. 공공기관에서 소규모 공사를 발주할 때도 이력 확인이 가능해서 정말 유용할 것 같습니다.
공공사업이 성공하려면 양질의 건설 기술을 활용할 수 있는 시공사를 선정하는 것이 필수입니다.
기업DB의 ‘실적/인증/신기술’ 탭에서는 시공사가 보유한 수주실적, 건설 관련 특허, 기술 인증, 신기술 실적을 한눈에 확인할 수 있습니다. 스마트 건설 기술(BIM, 드론, IoT 등)을 도입한 업체는 공사 품질을 높이고, 공사 기간을 단축할 가능성이 큽니다.
최근 5년간 시공사가 공사 기간을 얼마나 준수했는지 확인해야 합니다. 산업재해 발생 건수와 안전 관리 시스템이 체계적으로 운영되고 있는지도 검토해야 합니다. 마찬가지로 '행정/공시정보'탭에서 국토부 행정처분을 받은 이력이 있는지 등을 확인하여 검증해보세요.
시공사의 재무 상태가 불안정하면 공사 도중 자금 부족으로 인해 프로젝트가 중단될 위험이 있습니다. 특히 최근 건설 업계가 전반적으로 어려운 상황이기 때문에 시공사의 재무 상태나 부채비율 등은 중요하게 지켜봐야 하는 지표입니다.
시공사가 보증을 받을 수 있는 능력이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 추가적으로 건설공제조합 및 기술보증기금 가입 여부를 확인한다면 더욱 좋겠네요.
산군의 ‘재무현황’ 탭에서는 건설사의 NICE 신용정보 및 신용보증기금의 BASA 등급을 제공합니다. 최근 3년간의 매출액, 영업이익, 주요 매출처 및 주주 현황까지 확인할 수 있어 재무 안정성을 종합적으로 분석할 수 있습니다.
전통적인 방식으로 시공사를 평가하는 데는 시간이 오래 걸리고, 주관적인 판단이 개입될 가능성이 큽니다. 이를 해결하기 위해 빅데이터에 기반한 평가 시스템을 도입하는 것이 효과적입니다.
공공사업의 발주부터 시공, 유지보수까지 데이터 기반으로 체계적으로 관리하려면 산업의역군 솔루션을 활용하는 것이 가장 탁월한 선택입니다. 앞선 내용을 정리해볼까요?
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