2024.07.19
시공능력평가 순위는 건설회사의 성적표라고 불립니다. 순위는 정부나 지자체에서 발주하는 대규모 공사뿐 아니라 도시 정비 수주전에 매우 큰 영향을 미쳐 모든 건설사가 촉각을 곤두세우고 있는데요. 특히 조합 쪽이 높은 순위의 건설사를 선호하기 때문에 도시정비 수주전에서 시공능력평가 순위를 뒤집는 사례를 찾기란 쉽지 않습니다. 따라서, 오늘은 시공능력평가액의 뜻과 계산식, 평가기관 및 2023 시공능력평가액 순위를 알아보겠습니다.
목차
국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 ①최근 3년간 공사실적의 연 평균액, ②경영 및 재무 상태 ③기술능력 ④신인도 등을 종합적으로 평가하여, 각 업체가 1건 공사를 수행할 수 있는 능력을 금액(시공능력평가액)으로 환산한 뒤 매년 7월 말에 공시하는 제도입니다. 시공능력평가 제도는 건설산업기본법 제23조 및 동법 규칙 제22조~제25조를 근거로 하고 있으며, 공시된 시공능력평가액은 매년 8월 1일부터 1년 동안 적용됩니다.
쉽게 말해, 시공능력평가액이란 건설업법에 의해 건설업자가 도급받을 수 있는 건설공사금액의 한도액을 의미합니다. 건설업자는 측정된 시공능력평가액을 초과하여 건설공사를 도급받을 수 없습니다. 그러나, 공사착수 후에 설계변경•물가변동 등에 의해 공사비가 증가되어 건설공사 금액이 시공능력평가액을 초과한 경우는 예외로 허용합니다.
참고로, 1998년 용어가 변경되었으나, 여전히 ‘도급 순위’, ‘도급액’이라고 부르는 사람이 많아 헷갈리기 십상인데요. 시공능력평가액과 도급액은 같은 의미의 단어입니다.
시공능력평가액 계산식은 다음과 같습니다.
시공능력평가액 = 공사실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력평가액 ± 신인도평가액
아마 위 식만 보시면 정확히 어떤 내용을 평가하는 건지 모호하게 느껴지실 텐데요. 공사실적평가액은 이 회사가 과거 수행한 공사의 실적을 평가한 금액입니다. 당연한 말이지만 과거실적이 좋은 회사일수록 높은 평가를 받게 됩니다.
경영평가액은 재무제표, 수익성, 부채비율 등을 분석하여 회사의 재무 상태와 경영진의 능력, 회사의 안정성을 평가한 금액입니다. 기술능력평가액은 회사가 보유한 기술력과 기술 인력, 기술 장비 등을 평가한 금액이며, 신인도평가액은 회사의 평판과 고객 만족도, 사회적 책임(CSR)과 관련된 평가금액입니다. 23년 이루어진 개정을 통해 신인도평가액의 비중이 커졌다고 하는데요. 관련해서는 뒤에서 다시 언급하도록 하겠습니다.
💡 항목별 자세한 산출 방식은 대한전문건설협회의 시공능력 (정기)평가 안내 발행글을 참고해 보세요.
2023 종합건설사업자의 토목건축공사업 분야의 시공능력평가액을 공시한 사진인데요.
사진에서 보이는 것처럼 공시항목은 상호, 대표자, 소재지, 전화번호, 건설업등록번호, 시공능력평가액, 공사실적평가액, 경영평가액, 기술능력평가액, 신인도평가액, 직전년도 건설공사실적, 보유기술자수 등을 포함합니다.
국토교통부가 공식적인 평가기관이지만, 국토교통부 혼자서 모든 건설회사의 평가를 할 순 없기에 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회, 대한시설물유지관리협회에 위탁하고 있습니다.
기본적으로 종합건설업은 대한건설협회 사이트에서 확인할 수 있습니다. 대한건설협회는 종합건설업의 토목건축공사업, 토목공사업, 건축공사업, 산업환경설비공사업, 조경공사업 총 5가지 업종을 대상으로 공시를 진행합니다.
전문건설업은 대한전문건설협회에서 확인해야 하며, 전문건설업 중에서도 기계설비공사업과 가스시설공업1종은 대한기계설비건설협회에서 공시를 진행하며, 시설물유지관리업은 대한시설물유지관리협회가 담당하고 있습니다.
이렇듯 공종에 따라 각자 다른 사이트에 들어가 찾고 확인하는 과정이 꽤 번거로울 것처럼 보이는데요.
그래서 알려드립니다! 5초 만에 공종별 시공능력평가액 순위 확인하는 법!
산업의역군 기업DB에서 공종별 시공능력평가액과 시공순위 5초 만에 확인해 보겠습니다.
산업의역군 기업DB – 시공능력 탭에 들어가면 2023년 토목건축공사업 시공능력 순위
를 바로 확인할 수 있습니다.
한 번 2023 시공능력순위 7위, 포스코이앤씨의 기업정보를 확인해 보겠습니다.
대표자명, 사업자등록번호, 주소 등 기업의 기본 개요부터 현재 포스코이앤씨가 공사 진행 중인 현장정보까지 확인이 가능합니다. 전체 현장 수는 물론 용도별/지역별/허가구분별 분포 또한 확인할 수 있습니다.
공종별 순위확인을 위해 여러 사이트로 이리저리 움직이지 않아도, 클릭 몇 번이면 모든 공종별 시공능력평가 순위를 확인할 수 있습니다.
2023년 9월 7일, 국토교통부는 시공능력평가 평가를 강화한다고 발표하였습니다.
구체적으로 안전 및 품질 평가 항목을 확대하고, 경영평가액의 합리적 조정 등 시공능력평가제도를 개선한 개정안을 마련한 것인데요. 개정안의 주요 내용은 신인도평가의 비중 확대 및 항목 조정, 경영평가액 비중의 합리적 조정이었습니다. 건설 현장의 안전, 품질 및 불법행위에 대한 평가가 강화됨에 따라 건설사들의 안전사고 및 부실 방지 노력을 증대하기 위한 개정이라고 밝혔는데요.
10대 건설사의 시공능력평가 순위에서 큰 변동이 있었던 2023년, 이번 개정이 2024년 시공능력평가 순위에는 어떤 변동을 가져올지 귀추가 주목됩니다.
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